Як знизити витрати після підвищення ціни на газ. І де взяти гроші ?...

Довгострокові наслідки підвищення ціни на газ до ринкового рівня для країни важко переоцінити. З одного боку, держава перестане дотувати тарифи для населення, і теплопостачальні організації зможуть інвестувати одержуваний прибуток в реконструкцію і підвищення енергоефективності комунальної інфраструктури. Іншими словами, вони зможуть якісніше проводити і доставляти тепло споживачам з мінімальними втратами. З іншого боку, вартість опалення для громадян буде неминуче зростати, оскільки ринкові умови впливають на неї так само, як на вартість інших споживчих товарів і послуг.

Газ на сьогоднішній день - безальтернативний і найбільш ефективний енергоносій для централізованого теплопостачання. Крім того, експерти не беруться однозначно стверджувати, чи є останнім підвищення ціни на газ для всіх категорій населення до 6879 гривень за тисячу кубометрів. Тому з економічної точки зору оптимальним рішенням для більшості громадян буде підвищення енергоефективності будинків і квартир. Якщо приміщення споживає і втрачає менше тепла, його власники, відповідно, за це тепло менше платять.

Альо починати роботу з термомодернізації житла потрібно вже зараз, щоб встигнути до початку наступного опалювального сезону.

Планове і поетапне підвищення ціни на газ до 2017 року дало поштовх до розвитку ринку енергозберігаючих технологій в Україні. Сьогодні доступний широкий вибір технологій, рішень і обладнання які дозволять оптимізувати обсяг споживання тепла і скоротити його втрати в квартирі або будинку. Абсолютна більшість будівель, побудованих до 1993 року, споживають 210-240 кВт / м2 тепла в рік при європейських стандартах менше 100 кВт / м2. Крім того, в старих будинках системи опалення розбалансовані і нездатні знижувати подачу тепла при зміні температурних умов. А обладнання, що дозволяє регулювати інтенсивність і рівномірність подачі тепла в квартири, в них відсутня.

Тому першим кроком економного громадянина повинна бути оцінка стану свого житла на предмет того, скільки тепла воно споживає, а також які в яких саме місцях є тепловтрати, і як їх можна усунути. Тільки через дах, стіни і вентиляційне повітря будинок може втрачати 10-40% тепла.

Наприклад, власникам приватних будинків слід задуматися, чи якісно будинок утеплений, чи встановлені енергозберігаючі вікна та якісні двері, наскільки ефективний використовуваний котел, чи має система опалення можливість регулювати подачу тепла в кожну кімнату.

У мешканців багатоквартирних будинків прийняття необхідних заходів позику трохи більше години. Мешканці будинків, у яких створені ОСББ (об'єднання співвласників багатоквартирних будинків) або ЖБК (житлово-будівельний кооператив), можуть колегіально прийняти рішення на засіданні правління та починати термомодернізацію будинку на власні або кредитні кошти. З огляду на більш масштабний, ніж у приватному будинку, обсяг робіт, до початку термомодернізації багатоквартирного будинку слід визначитися, які заходи проводити в першу чергу, щоб досягти економічного ефекту вже в сбліжайшем опалювальному сезоні. Практика показує, що найбільш поширеними стартовими заходами в такому випадку є встановлення індивідуальних теплопунктів з погодним регулюванням і балансування системи опалення всередині будинку.

Це дасть можливість знизити споживання тепла будинком мінімум на 30-35%, а в умовах базі якої зими на всі 50%.

Тільки після цього рекомендується утеплення зовнішніх конструкцій, і заміна вікон.

Суттєвий економічний ефект дасть установка терморегуляторів на радіаторах опалення. Ці пристрої дають мешканцям можливість автоматично регулювати температуру в кожній кімнаті, а також - використовувати для обігріву приміщення тепло, яке приноситися з інших джерел. Наприклад, якщо на плиті в кухні щось готується, терморегулятор це тепло використовує і відключає радіатор. Таким чином можна досягти 20-30% економії на опаленні тільки за рахунок роботи терморегулятора, адже утилізація одного градуса принесеної теплової енергії знижує споживання газу на 5-8%. Цей захід дасть відчутний ефект в грошовому еквіваленті для приватних будинків, а також мешканців багатоквартирних будинків, де є можливість встановити індивідуальний облік тепла.

Де брати гроші?

Термомодернізація будь-якої будівлі - процес, безумовно, витратний. Тому слід звернути увагу на державні і регіональні програми фінансування термомодернізації житла для ОСББ, окремих громадян і власників приватних будинків.

В першу чергу, це програма "Державного агентства з енергоефективності та енергозбереження", в рамках якої три державні банки видають кредити населенню та ОСББ.

У них держава компенсує від 40-70% вартості енергозберігаючих заходів ОСББ і від 20% - приватним домовласникам.

Зокрема, компенсується тіло кредиту на придбання енергоефективного обладнання і матеріалів - від теплоізоляції, дверей і вікон до матеріалів і комплектуючих для модернізації систем опалення.

Також, "Державне агентство з енергоефективності та енергозбереження" підписало меморандуми на реалізацію спільних програм більш ніж з 170 місцевими адміністраціями. Ці програми дозволяють ОСББ компенсувати 40-70% тіла кредиту в рамках програми державного агентства, а 15-30% - за рахунок місцевих адміністрацій. Таким чином, об'єднання-замовник проекту термомодернізації будівлі може компенсувати за державний рахунок до 70% тіла кредиту. А іноді і більше.

Крім того, в Україні діє програма пільгового кредитування через недержавні банки енергозберігаючих заходів Європейського банку реконструкції і розвитку IQ energy ( "Ай-К" ю Енерджі ").

Існують і регіональні програми. Наприклад, у Києві міська адміністрація фінансує 70% вартості енергозберігаючих заходів, а ОСББ виділяє інші 30%.

Статистика використання кредитних коштів, доступних в рамках різних програм, показує, що, з одного боку, активність громадян, які бажають підвищити енергоефективність свого житла, зростає.

З іншого боку, багато громадян проходять лише половину шляху до досягнення економічного ефекту від термомодернізації будівлі.

Найбільш часто фінансуються з кредитних коштів заходи з утеплення приміщення: заміна вікон та дверей і прокладка ізоляційних матеріалів. Альо якщо стоїть завдання досягти реальної економії витрат на опалення до наступного опалювального сезону, це можливо тільки при комплексному підході - з утепленням будівлі та модернізацією системи опалення, включаючи встановлення терморегуляторів.

При такому підході мешканці практично не відчують підвищення тарифів, оскільки компенсують їх зростання зниженням споживання тепла свого будинку. 

Джерело : delo.ua